Warszawski rynek nieruchomości
Autor: kornpp
Od kilkudziesięciu lat Warszawa stale się rozwija, w kolejnych częściach miasta powstają coraz to nowe inwestycje mieszkaniowe. Oferta mieszkań oraz domów jest bardzo szeroka, warto więc dobrze zastanowić się nad wyborem tak, aby znaleźć najlepsze lokum dla siebie.
Kupno domu czy mieszkania to jedna z najistotniejszych decyzji w życiu każdego człowieka. W artykule zawarte zostały m.in. informacje na temat aktualnie prowadzonych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie.
Szacuje się, iż obecnie w mieście rozwija się ponad 750 inwestycji mieszkaniowych, są to osiedla mieszkaniowe, osiedla domów jednorodzinnych, osiedla domów bliźniaczych, segmenty, a także kamienice.
Budownictwo mieszkaniowe rozwija się szczególnie dynamicznie w poniższych dzielnicach Warszawy:
- Mokotów Dolny – Siekierki
- Mokotów – Służewiec
- Wilanów
- Wola - Odolany
- Żolibórz
- Pruszków
- Praga Południe
Według statystyk najwięcej mieszkań w Stolicy sprzedaje się w dzielnicach Praga Południe, Wola oraz Białołęka. Istnieje kilka czynników, które wpływają na taki wynik – atrakcyjne położenie, lokalizacja w pobliżu budowy centralnego odcinka II linii metra oraz dostępność innych środków komunikacji.
Ceny mieszkań oraz domów oferowanych na rynku pierwotnym w grudniu 2013 były niższe niż rok wcześniej. Szacuje się, iż metr mieszkania był tańszy o ok. 300zł. Obecnie średnia cena za metr mieszkania na rynku deweloperskim w Warszawie jest najdroższa w kraju i wynosi 7494zł. Dla porównania w Katowicach wynosi 5041zł, zaś w Krakowie 6698zł.
Z roku na rok możemy zauważyć stale rosnącą ilość inwestycji mieszkaniowych w pobliżu Warszawy - w Pruszkowie, Ożarowie Mazowieckim, Ząbkach, Wołominie, Markach, a także Piasecznie. Średnia cena mieszkań waha się tam od 5000zł do 5700zł za metr kwadratowy. Jak łatwo obliczyć, cena 60 metrowego mieszkania w miejscowościach peryferyjnych wynosi od 300 do 342 tysięcy, zaś w Stolicy ok. 450 tysięcy złotych.
Zakup mieszkania to trudna decyzja, którą musimy podjąć uwzględniając cenę, lokalizację, a także odpowiednie parametry mieszkania. Należy dobrze przemyśleć wybór oraz dopilnować wszelkich formalności, ponieważ kupno mieszkania czy domu to jedna z ważniejszych decyzji w całym naszym życiu.
Źródło: Dolcan Warszawa
Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.
Super ciekawy wpis
OdpowiedzUsuń