Kupno mieszkania – jak notariusz może pomóc?
Autor: Monika Dywijska
Udokumentowanie decyzji o zakupie mieszkania wiąże się z koniecznością odwiedzenia kancelarii notarialnej. Pomoc notariusza jest nieodzowna, abyśmy się stali prawnymi właścicielami nieruchomości.
Kupno mieszkania – jakie dokumenty zabrać do notariusza?
Do przeniesienia własności nieruchomości w kancelarii notarialnej mogą się przydać rożne dokumenty. Szczegółów na pewno udzieli nam sam notariusz, który wcześniej poprosi o nie, aby móc sporządzić akt notarialny. Niezbędny bez wątpienia będzie dowód tożsamości, numer NIP, jak również, ewentualnie, oświadczenie z banku stwierdzające wysokość zaciągniętego kredytu oraz wysokość hipoteki.
Kupno mieszkania – obowiązki notariusza
Notariusz jest tą osoba, która ponosi odpowiedzialność za wiarygodność zawieranego aktu notarialnego oraz za jego przejrzystość. Powinien on również postępować w zgodzie z interesami obu stron, gdyż podejmowane przez niego czynności notarialne niosą za sobą konkretne skutki prawne. Notariusz w razie potrzeby ma obowiązek udzielić stronom stosownych wyjaśnień.
Notariusz ma również obowiązek zawrzeć w akcie notarialnym wniosek o wpisie do księgi wieczystej, na przykład w sytuacji, gdy treść aktu notarialnego zawiera przeniesienie, zmianę lub zrzeczenie się prawa ujawnionego w księdze wieczystej bądź zawiera ustanowienie prawa podlegającego ujawnieniu w księdze wieczystej.
Pomoc notariusza w zapisie o współwłasności
Pomoc notariusza okaże się nieodzowna w przypadku, gdy kilka osób dysponuje prawem własności do tego samego mieszkania lub domu, co może w praktyce rodzić różne problemy. Wówczas niezbędna okaże się pisemna umowa zawarta przed notariuszem, który w akcie notarialnym zawrze wspólne ustalenia współwłaścicieli oraz zasady, według których będą się wzajemnie rozliczać. Może to być przydatne na przykład w sytuacji, gdy jeden ze współwłaścicieli będzie zamieszkiwał nieruchomość, spłacając zarazem udziały drugiego. Przed notariuszem sporządzimy także akt notarialny o współwłasności ułamkowej, która sprecyzuje, jaki jest współudział każdego ze współwłaścicieli mieszkania bądź domu.
Pomoc notariusza w zakupie mieszkania z hipoteką
Sporządzenie właściwych dokumentów u notariusza sprawi, że zakup mieszkania z hipoteką nie będzie obarczony żadnym ryzykiem. Hipoteka może bowiem zostać wykreślona na mocy odpowiedniego zapisu w akcie notarialnym. Wówczas umowa jest opatrzona adekwatnym wnioskiem. W ciągu trzech dni od jej zawarcia notariusz przekazuje sporządzony akt do sądu wieczystoksięgowego.
Źródło: http://notariusz-derkowska.pl/czynnosci-notarialne/.
Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.
Dziękujemy za przytoczenie informacji. Budowanie świadomych postaw konsumenckich jest bardzo ważne :)
OdpowiedzUsuńBardzo fajnie, dziękuję za szczegółowy artykuł. Właśnie przymierzamy się do zakupu nowego mieszkania w Krakowie i potrzebne były nam tego typu informacje :-) Pozdrawiam
OdpowiedzUsuńPożyteczny content :) Niedługo mam wizyte u notariusza i dobrze co nie co się wcześniej dowiedzieć, jakoś do takiego spotkania przygotować.
OdpowiedzUsuńbardzo to jest przydatne
OdpowiedzUsuńŚwietne podsumowanie.
OdpowiedzUsuńPrzy zakupie mieszkania natoriusz to podstawa, oprócz tego, że sporządzi stosowne dokumenty to dodatkowo uzyskamy od niego informacje o kolejnych krokach jakie musimy podjąć po zakupie.
OdpowiedzUsuńPrzed podpisaniem jakiejkolwiek umowy warto udać się do radcy prawnego(polecam dybka.com.pl) aby on przyjrzał się naszym dokumentom. Trzeba pamiętac, że jeżeli podpiszemy coś, nie znając dokładnych zapisów to możemy miec problem. Radca prawny wyjaśni nam wszelkie zagadnienia.
OdpowiedzUsuńUsługi notarialne? Polecam www.kancelaria-notariusz-debica.pl - świetna kancelaria.
OdpowiedzUsuńPrzy podpisywaniu jakichkolwiek umów notarialnych, najlepiej skonsultować się z doświadczonym radcą prawnym, zwłaszcza jeżeli podpisywane dokumenty dotyczą kupna mieszkania.
OdpowiedzUsuńZ takimi informacjami powinna pomóc już wam biuro nieruchomości, czy też sprawdzony prawnik. Warto wiadomo przygotować się na wizytę u notariusza odpowiednio ;)
OdpowiedzUsuńRazem z bratem korzystaliśmy z usług kancelarii www.notariusz-lukasik.pl/ - świetni fachowcy.
OdpowiedzUsuńBardzo mi sie tu podoba ciekawe informacje !
OdpowiedzUsuńCzynności notarialne powierzyliśmy www.notariusz-lukasik.pl/! Gorąco polecamy.
OdpowiedzUsuńRola notariusza przy zakupie mieszkania jest kluczowa, najlepiej w tym celu zgłosić się do osoby poleconej, mamy pewność, że dopilnuje swoich obowiązków jak należy.
OdpowiedzUsuńNotariusz pilnuje aby nasza transakcja przebiegała w sposób zgodny z prawem. Sami możemy wielu szczegółów nie dopilnować :)
OdpowiedzUsuńKancelaria Notarialna Adama Żaby www.kancelaria-notariusz-debica.pl/> to gwarancja wysokiej jakości usług.
OdpowiedzUsuńKancelaria Notarialna Adama Żaby? Polecam www.kancelaria-notariusz-debica.pl/> - profesjonalizm i doświadczenie.
OdpowiedzUsuńŚwietnie napisane
OdpowiedzUsuńKupno mieszkania kupne, ale co z ubezpieczeniem? Zastanawialiście się już nad tym? Jeśli nie wiecie jaką polisę wybrać, sporo porad na ten temat znajdziecie w artykułach na tej stronie http://swiatubezpieczen.net.pl/ . A także dzięki łatwemu w obsłudze kalkulatorowi szybko obliczycie swoją przyszłą składkę
OdpowiedzUsuńKancelaria Notarialna Adama Żaby title="kancelaria notarialna"> to najlepsi specjaliści z miasta Dębica. Warto spradzić.
OdpowiedzUsuńJeżeli chodzi o zakup mieszkania to muszę przyznać, że sama nie chciałabym tego robić. Notariusz napewno bardzo pomaga :)
OdpowiedzUsuńNa pewno warto jest także już na samym początku pomyśleć o ubezpieczeniu takiego mieszkania. Jeśli szukacie atrakcyjnych polis znajdziecie je wszystkie opisane tutaj http://kompleksowaochrona.pl/ . Na prawdę warto jest na tę stronę zajrzeć
OdpowiedzUsuńŚwietna sprawa. Pozdrawiam serdecznie.
OdpowiedzUsuńOgólnie kupno mieszkania to dość poważna kwestia i ja jestem zdania, że warto jest się nie śpieszyć. Ja wybrałem bardzo fajną ofertę na mieszkanie w Gdańsku od https://www.eurostyl.com.pl/oferta/nowe-mieszkania-gdansk.html i jestem bardzo zadowolony z mojego wyboru.
OdpowiedzUsuńCzy inwestujecie Wasze pieniądze, a jeżeli tak, to w co? Osobiście mogę Wam polecić usługi firmy https://condo.pl/ , ponieważ sam jestem ich klientem, a specjalizują sie oni w rynku nieruchomości inwestycyjnych.
OdpowiedzUsuńWszystko tu musi być dobrze załatwione prawnie oczywiście. Zakup mieszkania to ważna decyzja. Jak będziecie już przy przeprowadzce to zainteresujcie się opcją jaką są przeprowadzki gdynia cennik, z pewnością to pomoże.
OdpowiedzUsuńBardzo interesujący artykuł. Kupno mieszkania to przede wszystkim mnóstwo formalności, dlatego warto w tym celu skorzystać z usług doświadczonego notariusza.
OdpowiedzUsuńhttps://tradebest.pl/
My chcielismy się budować, ale patrząc na ceny materiałów, działek itd. chyba zdecydujemy się na biuro nieruchomości kraków, które może znaleźć nam dom z rynku wtórnego. Wiele osób sprzedaje domy w niższej cenie byleby pozbyć się problemu (wysokie raty i inne problemu)
OdpowiedzUsuńDokładnie, bez notariusza i jego pomocy ani rusz. Ze swojej strony polecam https://notariusz-rusek.pl/ - doświadczony, rzetelny i trzyma się terminów.
OdpowiedzUsuńWybór notariusza przy zakupie mieszkania jest bardzo ważny, jednak jeszcze ważniejszą kwestią jest odpowiednie biuro nieruchomości. Agent pomoże w załatwieniu wszelkich formalności.
OdpowiedzUsuńTen wpis jest bardzo interesujący
OdpowiedzUsuńW poszukiwaniu zaufanego Notariusza Bydgoszcz, klienci mogą liczyć na profesjonalne usługi notarialne, które obejmują szeroki zakres czynności, od sporządzania aktów notarialnych, po doradztwo prawne. Doświadczenie i profesjonalizm w tej dziedzinie gwarantują, że wszystkie dokumenty są przygotowywane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, co zapewnia pełną legalność i bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji.
OdpowiedzUsuńNotariusz Bydgoszcz oferuje szeroki zakres usług notarialnych, które są niezbędne w wielu aspektach życia codziennego i zawodowego. Sporządza akty notarialne, poświadcza podpisy, odpisy i kopie dokumentów oraz wykonuje inne czynności przewidziane prawem. Działając jako osoba zaufania publicznego, notariusz zapewnia pełne bezpieczeństwo i legalność przeprowadzanych transakcji. Klienci mogą liczyć na profesjonalne doradztwo oraz wsparcie w skomplikowanych sprawach prawnych. Więcej informacji na stronie kancelarii.
OdpowiedzUsuńJeśli chodzi o kupno lub sprzedaż nieruchomości, każdy powinien być świadomy swoich praw i obowiązków. W końcu to ważna i często decydująca inwestycja w naszym życiu. Dlatego też na https://lawblog.pl/ znajdziesz wiele przydatnych informacji na temat prawa nieruchomości.
OdpowiedzUsuńSuper ciekawy wpis
OdpowiedzUsuńInteresujący wpis
OdpowiedzUsuńPodoba mi się ten wpis
OdpowiedzUsuńInteresujący wpis
OdpowiedzUsuńTen wpis jest bardzo interesujący
OdpowiedzUsuńSuper ciekawy wpis
OdpowiedzUsuńWiele osób nie zdaje sobie sprawy, jak ważna jest rola notariusza w całym procesie zakupu mieszkania. Dobrze, że poruszasz kwestię niezbędnych dokumentów – to naprawdę kluczowe, aby wszystko poszło gładko. Przy współwłasności sprawy mogą się nieco komplikować, więc dobrze wiedzieć, że można liczyć na fachową pomoc
OdpowiedzUsuńRola notariusza przy zakupie mieszkania jest tutaj świetnie wyjaśniona, co rozwiewa wiele wątpliwości. Wpis przybliża, jakie formalności i zabezpieczenia prawne są kluczowe dla kupującego.
OdpowiedzUsuńhttps://kruszbet.com.pl