Wycena nieruchomości – szczegółowe informacje

Wycena nieruchomości – szczegółowe informacje.

Autorem artykułu jest ivona86

Wycena nieruchomości od pewnego czasu zaczęła być stosowana już nie tylko przez instytucje państwowe ale również przez osoby indywidualne.

Wycena nieruchomości określana jest na podstawie dostępnych danych w księgach wieczystych, katastrze nieruchomości, ewidencji sieci uzbrojenia terenu, tabelach taksacyjnych i na mapach taksacyjnych, planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wykazach prowadzonych przez urzędy skarbowe, dokumentach będących w posiadaniu agencji, który, Skarb Państwa powierzył, wykonanie praw własności, aktach notarialnych, umowach, orzeczeniach oraz decyzjach które były podstawą do wpisania do ksiąg wieczystych.

Pamiętajmy, że wycena nieruchomości oraz wycena nieruchomości gruntowych może być przeprowadzona jedynie przez rzeczoznawcę majątkowego, który jest osobą fizyczną oraz posiada pełna zdolności do czynności prawnych, nie była karana, posiada wykształcenie prawnicze , ekonomiczne lub techniczne oraz ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości. Osoba która chce być rzeczoznawcą majątkowym musi odbyć praktykę zawodową w zakresie wyceny nieruchomości oraz zdała egzamin dający uprawnienia do wykonywania wycen nieruchomości.

Według ustawy rzeczoznawcę obowiązuje tajemnica zawodowa, wszystkie informacje uzyskane przy wykonywaniu niniejszego zawodu nie mogą być upublicznione czy tez przekazane osobom trzecim chyba że ustawa czy też przepisy odrębnych ustaw stanowią inaczej.

Osoba która otrzymała uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może wykonywać :

• Doradztwo prawne nieruchomości
• Doradztwo inwestycyjne dotyczącego nieruchomości
• Ekspertyzy skutków finansowych zmiany planów miejscowych
• Oznaczyć wartość nieruchomości dla banków
• Wykonać wycenę nieruchomości inwestycyjnych
• Wykonać wycenę nieruchomości środków trwałych
• Wykonać wycenę nieruchomości dla indywidualnej osoby.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl