Księgowość w branży nieruchomości

Księgowość w branży nieruchomości

Autorem artykułu jest PI

Sprawne kierowanie wszystkimi kwestiami związanymi z szeroko rozumianą księgowością jest bez wątpienia niesamowicie istotne dla absolutnie każdego człowieka. I to bez względu na to, czym tak właściwie się na co dzień zajmujemy.

Z drugiej jednak strony w niektórych przypadkach wymagania dotyczące prowadzenia prac księgowych mogą być odrobinę specyficzne. Dobrze jest zatem zawsze upewnić się co do tego, że rzeczywiście nie popełniamy żadnych błędów. Każdy bowiem błąd w księgach rachunkowych może nieść za sobą niemiłe konsekwencje.

Jednym z takich właśnie przypadków jest wspólnota mieszkaniowa albo jakakolwiek nieruchomość, która ma kilku właścicieli. Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową nie jest łatwe, a dodatkowych trudności może przysparzać specyficzna dla tej branży księgowość wspólnoty.

Ewidencja księgowa wspólnoty mieszkaniowej jest często poruszanym tematem. Spore grono zarządców nieruchomości oraz zarządców wspólnot mieszkaniowych ma rzeczywiście znaczne wątpliwości co do tego, jak właściwie powinno się ją prowadzić. Warto jest więc wiedzieć o tym, że prawo w naszym kraju zapewnia nam w tej kwestii spore możliwości, dzięki czemu każdy z nas może znaleźć dla siebie taki sposób prowadzenia księgowości, jaki będzie dla niego faktycznie dogodny. Dodać tu także należy, iż w wielu kwestiach pomagają nam już intuicyjne księgowe serwisy online.

Księgowość wspólnoty mieszkaniowej jest doskonałym dowodem na to, że nawet te teoretycznie najłatwiejsze kwestie mogą być niekiedy dość skomplikowane. Warto jest odrobinę bliżej zainteresować się całą tą kwestią, bowiem szeroka wiedza dotycząca kwestii księgowych będzie mogła nas ustrzec przed wieloma różnymi problemami.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dlaczego mieszkania na Biskupinie i Sępolnie są takie drogie?

Dlaczego mieszkania na Biskupinie i Sępolnie są takie drogie?

Autorem artykułu jest Abete

Wrocław jest pięknym miastem – miastem z duszą. Spacerując po nim, można podziwiać niecodzienną architekturę. Mieszkańcy tego miasta muszą być szczęśliwymi ludźmi. A gdzie warto mieszkać? Biorąc pod uwagę ceny mieszkań, to najbardziej atrakcyjnymi dzielnicami Wrocławia są Sępolno i Biskupin.

Ten, kto posiada mieszkanie we Wrocławiu, może być z siebie dumny. Jednak ten, kto posiada mieszkanie na Sępolnie i Biskupinie, może uważać się za prawdziwego szczęściarza! A dlaczego? Otóż Sępolno i Biskupin uważane są za najlepsze dwie dzielnice we Wrocławiu i szczerze trzeba przyznać, że nie ma w tym zaszczytnym tytule ani grama przesady. Co sprawia, że tytuł najlepszych trafia właśnie do tych dzielnic?

Przede wszystkim zieleń, która otacza te dwie dzielnice. Ulice Biskupina i Sępolna są wręcz wtopione w piękną zieleń miejską. Można iść w dowolnym kierunku i zawsze trafi się do jakiegoś parku. A nie są to takie zwykłe parki. Po pierwsze są one wiekowe, a zatem można tu spotkać sporo pomników przyrody. Do drugie są niezwykle piękne, bo nad ich utrzymaniem codziennie pracuje sztab ludzi. Po trzecie zawierają wiele placów zabaw i miejsc rekreacji w szczególności atrakcyjnych dla dzieci. Sprawia to, że parki te są żywe – codziennie wypoczywa tu mnóstwo ludzi. Ścieżki zdrowia, rowerowe, stawy, gdzie można spotkać kaczki i inne ptactwo, to kolejne zalety. Atutem parków w tych dzielnicach miasta jest ponadto połączenie z takimi atrakcjami jak fontanna, stary kościółek, zoo. Maszerując zatem ścieżkami w parku, z łatwością można dojść do wspomnianych obiektów.

Niewątpliwą zaletą Biskupina i Sępolna jest królująca tu niska zabudowa. Brak tu dużych skupisk blokowisk, charakterystycznych dla innych rejonów Wrocławia. Wyjątkiem stanowią mieszczące się tu domy studenckie i dosłownie kilka bloków, które można policzyć na palcach jednej ręki. Przeważają domki jednorodzinne i szeregowa, kilkupiętrowa zabudowa. Taka zabudowa czyni te dzielnice bezpieczniejsze.

Kolejnymi atutami tych części Wrocławia jest dobra infrastruktura. Dojechać tu można tramwajem i autobusem. Turystycznie można także przypłynąć statkiem. Kursuje tu wiele autobusów niskopodłogowych, nowsze tramwaje. Wszystko to sprawia, że mieszka się tu naprawdę przyjemnie.

Biskupin i Sępolno to prestiżowe dzielnice Wrocławia. Tutaj można nie tylko mieszkać, ale i porządnie wypoczywać. Wszechobecna zieleń, dużo tras spacerowych, rowerowych, czyni te dzielnice wyjątkowymi.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak najłatwiej uzyskać kredyt mieszkaniowy?

Jak najłatwiej uzyskać kredyt mieszkaniowy?

Autorem artykułu jest D W

Wbrew pozorom uzyskanie kredytu mieszkaniowego nie jest wcale takie trudne, jak mogło by się nam wszystkim wydawać. Dlaczego tak właśnie uważam? Zaraz wszystkim Państwu to wyjaśnię.

Najbardziej istotną kwestią w uzyskaniu najlepszego kredytu mieszkaniowego jest znalezienie odpowiedniego doradcy finansowego. Dzięki temu nie będziemy musieli sami udawać się do dużej liczby banków. Tutaj najlepiej sprawdzają się polecenia znajomych oraz fora tematyczne. Profesjonalna firma doradztwa finansowego posiada w swojej ofercie większość banków, a dodatkowo dla nas jako klienta - ich pomoc jest darmowa.

Spotykamy się z naszym doradcą w dogodnym dla nas miejscu i rozpoczynamy rozmowę o kredycie. Doradca nam zada kilka szczegółowych pytań, dzięki którym będzie mógł ustalić naszą zdolność kredytową i sprawdzić, czy nie ma żadnych przeciwwskazań do uzyskania kredytu. Kiedy nic nie będzie stało na przeszkodzie, możemy zacząć poszukiwać mieszkania. Najlepszym pomysłem jest lokalne biuro nieruchomości. Będziemy mieli pewność, że transakcja będzie bezpieczna.

Kiedy znajdziemy już mieszkanie, podpiszemy umowę przedwstępną zakupu nieruchomości.

Po podpisaniu umowy spotkamy się ponownie z naszym doradcą i przejdziemy do wyboru najlepszej na rynku oferty na kredyt mieszkaniowy. Doradca pomoże nam wypełnić wszystkie druki bankowe i skompletować potrzebne dokumenty. Załatwi za nas wszystkie sprawy w wybranym przez nas banku, a my pojawimy się dopiero na podpisaniu umowy kredytu mieszkaniowego.

Zdając się na profesjonalistów, możemy być pewni, że cała procedura przebiegnie łatwo, prosto i bez żadnych niespodzianek – oto przepis na najłatwiejsze uzyskanie najlepszego kredytu mieszkaniowego.

---

Najlepsze mieszkania na sprzedaż

Profesjonalne doradztwo finansowe

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wrocław okiem poszukiwacza mieszkania

Wrocław okiem poszukiwacza mieszkania

Autorem artykułu jest Abete

Wrocław jest uroczym miastem. Zabytkowy rynek, piękne uliczki, dużo zieleni miejskiej to jedne z wielu atutów tego miasta. Jednak czy warto tutaj osiąść na stałe? Jeśli tak to gdzie warto zamieszkać – w starej zabytkowej kamienicy, nowym mieszkaniu, bloku z wielkiej płyty? Jakie są alternatywy dla poszukującego własnego kąta?

Rynek nieruchomości we Wrocławiu jest bardzo zróżnicowany i każdy z pewnością może w nim znaleźć coś dla siebie. Zróbmy więc mały przegląd ofert biur nieruchomości. Przemyślmy nad czym warto się zastanowić a co nie jest warte nasze uwagi.

Oferty biur nieruchomości możemy podzielić na rynek wtórny i pierwotny. Ten pierwszy zawiera oferty niemal z każdego zakątka miasta. Tu możemy znajdziemy mieszkania w starych dzielnicach miasta. Można znaleźć oferty mieszkań w zabytkowych kamienicach lub w zabudowie szeregowej. Jeżeli jesteś zainteresowany mieszkaniem ulokowanym niedaleko centrum, najlepiej w pięknej kamienicy koniecznie szukaj ofert sprzedaży rynku wtórnego.

Rynek wtórny to także masę ogłoszeń dotyczących mieszkań w bloku – począwszy od blokowisk zbudowanych z wielkiej płyty po całkiem nowe i nowocześnie wyglądające budownictwo. Mieszkania w bloku ulokowane są niemal w każdym zakątku miasta – nie ma więc tutaj ograniczenia na dzielnicę. Należy się jednak liczyć z tym, że w centrum miasta trudno znaleźć mieszkanie nowego szablonu.

Rynek pierwotny to ogromna lista ofert deweloperów promujących swoje inwestycje. Poszukiwać swoich czterech kątów może zapoznać się z wizualizacją całego osiedla oraz poszczególnych mieszkań. Do wyboru najczęściej mamy mieszkania w niebyt wysokiej zabudowie (maksymalnie kilka pięter). Odnaleźć jednak można również i piekielnie drogie mieszkania w najwyższym budynku miasta. Cena tych ostatnich jest jednak nieporównywalnie wysoka i niedostępna dla przeciętnego Kowalskiego.

Wśród ofert biur nieruchomości odnaleźć można również wiele dotyczących domków jednorodzinnych. Deweloperzy oferują domy w zabudowie szeregowej lub wolnostojącej na obrzeżach miasta. Cena metra kwadratowego domku jednorodzinnego jest znacznie niższa niż mieszkania w bloku – jednakże należy się liczyć z tym, że metraż domku jednorodzinnego jest dużo większy a zatem za dom zapłacimy więcej niż za mieszkanie.

Przeciętny poszukiwacz własnego lokum może się zgubić wśród mnogości i różnorakości ofert biura nieruchomości. Zanim zatem zaczniesz szukać czterech kątów dobrze zastanów się czego oczekujesz, gdzie chcesz mieszkać i ile jesteś w stanie wydać na zakup nieruchomości.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dom czy mieszkanie? – oto jest pytanie!

Dom czy mieszkanie? – oto jest pytanie!

Autorem artykułu jest Abete

Własne mieszkanie czy dom to marzenie prawie każdego młodego człowieka. Niestety, nie każdy młody człowiek może to marzenie zrealizować. Ograniczenia są przeróżne – zbyt wysokie ceny mieszkań, za niskie zarobki. Każdy jednak ma nadzieję, że przyjdzie ta chwila, gdzie marzenie się spełni.

Na co się zdecydować: dom czy mieszkanie? To pytanie zadajemy sobie, gdy postanawiamy kupić własne lokum. Odpowiedź nie jest prosta i każdy powinien rozważyć wszystkie za i przeciw każdej opcji, patrząc przez pryzmat własnego życia.

Dlaczego warto zainwestować w dom? Po pierwsze brak sąsiadów. Nie musisz denerwować się, że w czasie Twojej drzemki sąsiad wierci dziurę w ścianie, nie musisz chodzić na palcach, żeby nie denerwować sąsiadki z dołu, nie musisz wreszcie ściszać muzyki, bo za ścianą jest wredny sąsiad – za ściana jest Twój kolejny pokój. Po drugie przestrzeń – każda rzecz w domu ma swoje miejsce. Jest przestrzeń na życie rodzinne, dla każdego lokatora skrawek własnej podłogi. Jest miejsce na pielęgnację hobby. Po trzecie ogród. Większość domków jednorodzinnych otoczona jest niewielkim, lecz pięknym ogródkiem. Stanowi on oazę i miejsce do wypoczynku. Jego niewielkie rozmiary sprawiają, że za minimalny wysiłek dotyczący pielęgnacji ogrodu masz własny skrawek zieleni.

Dlaczego mieszkanie? Po pierwsze metraż – dobrze dobrane mieszkanie nie jest za duże ani za małe. Pozwala lokatorom na swobodne manewrowanie, jednak nie przeraża, nie przygniata ogromem powierzchni do sprzątania. Po drugie osoba sprzątająca klatkę, dbająca o wygląd budynku. Z pozoru rzecz mało ważna, jednak warta rozważenia. Mieszkaniec domu sam dba o jego otoczenie i chodnik przed posiadłością. Ma obowiązek odśnieżania miejsca przed posesją, sam sprząta każdy zakątek. Mieszkaniec bloku nie przejmuje się, gdy za oknem śnieżyca. Za niewielką opłatą ma przecież wynajętą osobę, która dba o czystość na klatkach schodowych, korytarzach, która odśnieża ścieżki przed blokiem. Po trzecie bliskość rodzinna. Wiele osób, które przeprowadziło się z mieszkania do domu narzeka na mniejszy kontakt i bliskość domowników. W mieszkaniu zawsze jest się gdzieś obok – nawet jak przebywamy w osobnym pomieszczeniu, to czuć obecność drugiej osoby. Dom sprawia, że każdy „ginie” w swoim pokoju, że poczucie wzajemnej obecności zanika.

A zatem co wybrać: dom czy mieszkanie? Z pewnością znajdzie się masę zwolenników każdej z opcji. Co wybierzesz Ty, zależy więc od Ciebie!

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl