wtorek, 22 marca 2011

Nowoczesne powierzchnie biurowe – Łódź, jako centrum biznesowe

Nowoczesne powierzchnie biurowe – Łódź, jako centrum biznesowe

Autorem artykułu jest Efemeryczna Hybryda



Łódź to miasto o niezwykłej historii. Kiedyś tętniło życiem, jako polskie centrum włókiennicze. Łódzcy fabrykanci z dumą tworzyli przemysłową historię miasta i Polski. Teraz część z tych imponujących fabryk świeci pustkami, choć nie na długo.

Dziś miasto chce być postrzegane, jako centrum biznesowe, a stylowe, wiekowe fabryki przekształcane są w nowoczesne powierzchnie biurowe. Łódź to także przytulne lofty lub imponujące centra gastronomiczno – rozrywkowe zlokalizowane w chłodnych murach manufaktur z czerwonej cegły.

Łódź to biura, nie fabryki

Na tym by Łódź kojarzona była z miejscem, które sprzyja nowoczesnym i dużym inwestycjom, zależy nie tylko władzom miasta, lecz również biznesmenom. To właśnie dla nich powstają centra biznesowe oraz powierzchnie biurowe. Łódź to miasto z ogromnym potencjałem, jeśli chodzi o zaplecze intelektualne. Publiczne i prywatne uczelnie szkolą specjalistów w bardzo wielu branżach – od dziennikarzy lub ekonomistów, do architektów i informatyków. Całe szczęście firmy developerskie wiedzą jak wykorzystać możliwości miasta zachowując jego unikalny, fabryczny charakter. Za sprawą procesów rewitalizacji przekształcają wiekowe magazyny i hale produkcyjne w funkcjonalne powierzchnie biurowe, ale także w nowoczesne sale konferencyjne czy sale szkoleniowe. Łódź staje się w ten sposób miejscem, które łączy klimatyczne powierzchnie z czerwonej cegły z nowoczesnością i funkcjonalnością. Już niedługo będzie to jedyne takie centrum biznesowe w Polsce.

Centrum biznesowe, jako nowa inwestycja w mieście

Nowy biznesowy wizerunek Łodzi to nie tylko zrewitalizowane obiekty fabryczne, lecz także zupełnie współczesne inwestycje architektoniczne. Już niedługo przy ulicy Piłsudskiego powstanie pierwszy w Łodzi budynek biurowy klasy A, czyli nowoczesne centrum biznesowe Forum 76. Budynek wykonany zostanie z materiałów najwyższej klasy. Charakteryzować go będą techniczne podłogi, cichobieżne windy, klimatyzacja i kontrola wilgotności powietrza. Jeśli chodzi o powierzchnie biurowe, Łódź jest wciąż w tyle za takimi metropoliami jak Warszawa, Wrocław lub Poznań. Inwestycje takie jak najwyższej klasy centrum biznesowe mogą to szybko zmienić.

---

Virako.pl - Twoje Centrum Biznesowe w Łodzi!


Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dom przy polu golfowym w Sobieniach Królewskich

Dom przy polu golfowym w Sobieniach Królewskich

Autorem artykułu jest Media Forum



Mało kto lubi inwestować w przysłowiowego kota w worku, zwłaszcza gdy chodzi o luksusowe nieruchomości. Z myślą o wymagających klientach przygotowany został dom pokazowy na terenie kompleksu Sobienie Królewskie Golf & Country Club.

Miłośnicy natury, fani gry w golfa oraz wszyscy, którzy cenią sobie spokój i aktywny wypoczynek mają teraz okazję zobaczyć, jak może wyglądać ich przyszły dom.

Dom powstał w ramach pierwszego etapu inwestycji Sobienie Królewskie Golf & Country Club i jest jednym z 9 domów jednorodzinnych usytuowanych w bliskim sąsiedztwie pola golfowego. Prezentowany dom ma 158,23 m2 powierzchni użytkowej parteru oraz poddasze, które można funkcjonalnie zagospodarować.

Przestronny i wygodny

Na parterze budynku znajdują się m.in. kuchnia, pokój dzienny z jadalnią oraz dwie sypialnie, każda z oddzielną łazienką i garderobą. Z salonu można wyjść na 32-metrowy taras. Pomyślano też o pomieszczeniu gospodarczym i toalecie dla gości. Poddasze natomiast to prawie 19-metrowa sypialnia z oddzielną łazienką oraz otwarta, 28-metrowa przestrzeń, która z powodzeniem możne służyć jako biblioteka lub gabinet. Układ pomieszczeń pozwala cieszyć się swobodą i prywatnością, nawet gdy zaprosimy gości.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 802 m2. Ścieżki prowadzące do budynku oraz wokół niego, podobnie jak podjazd, są wybrukowane. Teren posesji posiada własny system nawadniania, jest ogrodzony i oświetlony. Do nieruchomości doprowadzone zostały wszystkie media. Tuż przy domu znajduje się zadaszone miejsce postojowe.

Pierwszy etap budowy obejmuje 9 domów - osiem o powierzchni takiej jak dom pokazowy i jeden o powierzchni użytkowej parteru 170,96 m2. Planowane zakończenie tego etapu budowy to IV kwartał 2010 roku.

Dodatkowe walory inwestycji

Atrakcyjność osiedla domów podnosi jego lokalizacja - tylko ok. 30 km od Warszawy, w malowniczo położonej miejscowości Sobienie Szlacheckie, oraz zaplecze rekreacyjne Sobieni Królewskich. W ramach kompleksu Sobienie Królewskie Golf & Country Club powstaną m.in.: 18-dołkowe pole golfowe klasy mistrzowskiej, Akademii Golfa i driving range (już otwarte!), Dom Klubowy, korty tenisowe, stadnina koni oraz hotel z ośrodkiem SPA. Dodatkowo, nieopodal inwestycji znajduje się szkoła latania Silvair i lądowisko dla samolotów turystycznych.


Więcej informacji na stronie www.sobieniekrolewskie.pl.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kolejny etap inwestycji Sobienie Królewskie Golf & Country Club zakończony

Kolejny etap inwestycji Sobienie Królewskie Golf & Country Club zakończony

Autorem artykułu jest Media Forum



Sobienie Królewskie Golf & Country Club mogą pochwalić się zakończeniem ważnego etapu realizacji inwestycji. Pod koniec września nastąpiło uroczyste otwarcie Akademii Golfa i driving range.

Akademia Golfa, która właśnie została oficjalnie otwarta, jest ważnym elementem infrastruktury golfowej inwestycji Sobienie Królewskie Golf & Country Club. Adepci gry w golfa a także doświadczeni golfiści mogą teraz korzystać z przygotowanych z myślą o nich: driving range o długości 250 m, 19 stanowisk zadaszonych, platformy do gry z trawy oraz 3 dołków treningowych o długości 70-150 m (PAR 3) z miejscami startów (tee) dla kobiet i mężczyzn. Golfiści mają do dyspozycji także putting green (1000 m2) oraz chipping area (2000 m2) z dużym piaskowym bunkrem. Wiosną przyszłego roku swoją działalność w ramach Akademii w Sobieniach Królewskich rozpocznie międzynarodowej sławy Cranfield Golf Academy*. Pod czujnym okiem profesjonalnej kadry trenerskiej będzie można poznać tajniki gry w golfa. Pole golfowe ruszy już jesienią przyszłego roku.

Sobienie Królewskie Golf & Country Club to także osiedle domów jednorodzinnych, które powstaje tuż przy 18-dołkowym polu golfowym. Już teraz można zobaczyć dom pokazowy. Prezentowany dom ma 158,23 m2 powierzchni użytkowej parteru oraz poddasze, które można funkcjonalnie zagospodarować. Jest przestronny i wygodny. Na parterze budynku znajdują się m.in. kuchnia, pokój dzienny z jadalnią oraz dwie sypialnie, każda z oddzielną łazienką i garderobą. Z salonu można wyjść na 32-metrowy taras. Poddasze natomiast to prawie 19-metrowa sypialnia, łazienka oraz otwarta, 28-metrowa przestrzeń, która z powodzeniem możne służyć jako biblioteka lub gabinet. Układ pomieszczeń pozwala cieszyć się swobodą i prywatnością, nawet przy dużej liczbie zaproszonych gości.

Dopełnieniem inwestycji jest kompleks hotelowo-rekreacyjny z ośrodkiem SPA i stadniną koni, który powstaje w bliskim sąsiedztwie - w Sobieniach Szlacheckich. Część hotelowa kompleksu mieści się w trzech sąsiadujących ze sobą budynkach, z których jeden to odrestaurowany, XIX-wieczny pałacyk. W stylowych wnętrzach pałacyku znajdą się restauracja z oranżerią, kawiarnia, palarnia cygar, biblioteka oraz wspaniała sala balowa. Tuż przy pałacu rozciąga się malowniczy park. Na terenie całego kompleksu goście będą mogli skorzystać z apartamentów i pokoi o wysokim standardzie wyposażenia oraz z bogatej oferty zabiegów pielęgnacyjnych. W planach znajduje się także wzbogacenie oferty kompleksu o centrum konferencyjno-szkoleniowe.


* Cranfield Golf Academy - międzynarodowej sławy akademia golfowa, lider w Europie. Założona w 1996 roku przez Scotta Cranfielda, trenera graczy European Tour. Motto CGA: „W każdym kryje się lepszy golfista!".

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Hale produkcyjne – konstrukcja stalowa hali odpowiedzią na zapotrzebowanie inwestorów

Hale produkcyjne – konstrukcja stalowa hali odpowiedzią na zapotrzebowanie inwestorów

Autorem artykułu jest Efemeryczna Hybryda



Stalowe hale produkcyjne to jedne z najpopularniejszych obiektów przemysłowych stawianych w ostatnich latach. Konstrukcja stalowa hali sprawia, że jest ona stabilna, wytrzymała i odporna na warunki atmosferyczne.

Ponadto budynki tego typu są estetyczne i podlegają procesom recyklingu, więc wpisują się w współczesny nurt dbałości o środowisko naturalne. Przyjrzyjmy się im bliżej.

Konstrukcja stalowa hali – stabilność to podstawa

Warto wiedzieć, że w obiektach takich jak stalowe hale produkcyjne mogą zostać zastosowane bardzo rożne rozwiązania konstrukcyjno - architektoniczne. Jest to ogromna zaleta tego tupu budowli. Klient jest w stanie zdecydować, jaki rodzaj przestrzeni użytkowej jest mu potrzebny, a architekt bez większych kłopotów dostosuje halę do jego wymagań. Pozwala na to konstrukcja stalowa hali, którą można modyfikować w zależności od wymagań inwestora. Stal w tego typu projektach wykorzystywana jest w sposób ekonomiczny i bezpieczny. Sam obiekt powstaje dużo szybciej, niż typowy murowany budynek. W zależności od przeznaczenia stalowe hale produkcyjne mogą występować jako jednonawowe lub wielonawowe, bądź też jako jednospadowe lub wielospadowe. Konstrukcja stalowa hali pozwala na zbudowanie obiektu wyposażonego w suwnice, zadaszenia, przybudówki lub wiaty. Możliwość modyfikacji hal i dostosowania ich do potrzeb znacznie podnosi komfort użytkowania. Nie bez znaczenia jest też wpływ na ergonomię.

Hale produkcyjne – dodatki i akcesoria

Konstrukcja stalowa hali produkcyjnej niesie ze sobą także duże plusy jeśli chodzi o elementy wykończenia budynku. Szeroki wybór akcesoriów pozwala na precyzyjne dopasowanie obiektów do profilu działalności ekonomicznej prowadzonej przez inwestora. Hale produkcyjne mogą w procesie wykończenia zostać wzbogacone o takie akcesoria jak np. doki załadowcze, dachowe pasma świetlne, pomosty technologiczne, suwnice lub naświetla ścienne. Ponadto konstrukcja stalowa halipozwala na zamontowanie praktycznych klap wentylacyjno-dymowych, czy też nawietrzaków. Hale produkcyjne budowane w tej technologii mogą zostać wyposażone w różne rodzaje bram: podnoszone, segmentowe, przesuwane i rozwierane. Wszystko wedle potrzeb i profilu prowadzonej działalności produkcyjno-logistycznej. Stabilność, wytrzymałość, bezpieczeństwo, elastyczność i wygoda – te argumenty przemawiają do wyobraźni coraz większej liczbie inwestorów. Z roku na rok, hal stalowych przybywa.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Stowarzyszenie właścicieli nieruchomosci w Słonecznym Brzegu

Stowarzyszenie właścicieli nieruchomosci w Słonecznym Brzegu

Autorem artykułu jest Robert Krajewski



Wywiad z przewodniczącą Stowarzyszenia Właścicieli w Słonecznym Brzegu p. Eleną Iwanową o stanie infrastruktury drogowej, infrastruktury w kurorcie Słoneczny Brzeg, o sposobie przyznawania koncesji na plażach, a także o wydawaniu wiz obywatelom rosyjskim i turystom z byłych republik radzieckich.

Wywiad z przewodniczącą Właścicieli w Słonecznym Brzegu
20.10.2009
Wywiad z przewodniczącą Stowarzyszenia Właścicieli w Słonecznym Brzegu p. Eleną Iwanową.
Jako przewodnicząca Stowarzyszenia Właścicieli w kurorcie Słoneczny Brzeg, była Pani wśród zaproszonych na obrady „Okrągłego Stołu" w Warnie na temat: "Problemy bułgarskiej turystyki, możliwe rozwiązania." Jaka była misja Okrągłego Stołu, czego dokładnie dotyczyła debata?

W debacie uczestniczyli przedstawiciele organizacji zawodowych z sektora turystyki i przedstawiciel społeczności turystyczne. Aktywny udział wziął Pan Iwo Marinow, wiceminister odpowiedzialny za branżę turystyczną w Ministerstwie Gospodarki, Energii i Turystyki. Podjęta tematyka była bardzo szeroka, ale nacisk został nałożony na dyskusję o stanie infrastruktury drogowej, infrastruktury w kurorcie Słoneczny Brzeg Wschód, o sposobie przyznawania koncesji na plażach, a także o wydawaniu wiz obywatelom rosyjskim i turystom z byłych republik radzieckich.

Jakie wnioski można wyciągnąć z debaty?

Chciałbym wspomnieć przede wszystkim o atmosferze dialogu jaką się udało osiągnąć, przedstawicielom organów rządowych, organów reprezentujących gminy, jak i spoza stowarzyszeniom reprezentującym branżę turystyczną. Nie jest to tylko moja opinia, że w postaci vice ministra Iwo Marinowa odkryliśmy "właściwego człowieka na właściwym miejscu", świetnie przygotowanego do rozwiązania nagromadzonych problemów w turystyce.

Pani, jako przedstawiciel Stowarzyszenia Właścicieli w Słonecznym Brzegu reprezentowała Pani nie tylko problemy nurtujące związek, ale także problemy dużej liczby osób mieszkających i pracujących w gminie Nesebyr w branży turystycznej. Na co mogą liczyć mieszkańcy Nesebyr?

Jak już wielokrotnie podkreślałam, dla nas palącym problem ? 1 jest status Słonecznego Brzegu jako Spółki Akcyjnej i problemy związane z infrastrukturą kompleksów we wschodniej części kurortu, którego właścicielem jak i głównym udziałowcem jest oczywiście wspomniana powyżej spółka. Ważna jest również modernizacja i ostateczną przebudowa trasy łączącej lotnisko w Burgas ze Słonecznym Brzegiem. Podjęliśmy również kwestię środków przeznaczanych na reklamę i ich niewystarczającego wykorzystania. Jednym z tematów była również polityka wizowa oraz plany przekształcenia kurortu w centrum turystyczne o znaczeniu krajowym. Zdaję sobie sprawę, że wprowadzenie tych zmian wiąże się również ze zmianami legislacyjnymi.

Co dokładnie można zmienić i czy da się to zrealizować w następnym sezonie, pod warunkiem, że nastąpią zmiany legislacyjne w przeciągu najbliższych sześciu miesięcy?

W czasie debaty ogłoszono, że rząd rozpoczął pracę nad nową ustawą o turystyce i pilnych zmianach w ustawie o budownictwie na terytorium Bułgarii. Ma to pomóc w polepszeniu stosunków we współpracy rządu, gmin i przedsiębiorstw oraz poprawić jakość oferowanych usług turystycznych. Wszystkie te zmiany są częścią nowej strategii zmian, które zostaną wdrożone do 2025 roku.

Sezon turystyczny „umarł", a jednocześnie trwa nadal. Jaka jest Pani wstępna ocena jego funkcjonowania?

Sezon nie rozpoczął się optymistycznie, było to związane z atmosferą wokół sytuacji na rynkach światowych. Już po targach turystycznych pod koniec ubiegłego roku w Berlinie i Moskwie, było wiadomo, że lato 2009 będzie odznaczało się spadkiem w branży turystycznej. Cóż, bułgarski rynek turystyczny, głównie ten w Słonecznym Brzegu, nie zanotował aż tak dużych spadków. Stało się to ze względu na pomoc państwa. W tym miejscu chciałabym złożyć podziękowania Panu burmistrzowi Nesebyr, Nikołajowi Dimitrowowi za pomoc w uzyskaniu niezbędnych środków w celu zapewnienia dodatkowej pomocy do sprawnego funkcjonowania infrastruktury na terenie kurortu.

Wróćmy do parametrów. Jaki, Pani zdaniem, był sezon 2009?

W sezonie 2009 odnotowaliśmy duży spadek przyjeżdżających turystów z takich krajów jak Niemcy, Wielka Brytania, czy Skandynawia. Ale zanotowaliśmy także zwiększenie liczby turystów z Holandii, Polski, Węgier, Rumunii, Rosji, czy nawet Francji. W porównaniu z rokiem ubiegłym liczba przyjeżdżających turystów do Słonecznego Brzegu spadła o 20-30%, a nie o 50 % jak podają media.

Porozmawiajmy krótko z jakimi najczęściej skargami turystów Pani się spotkała.

Skargi turystów można podsumować jako tradycyjne, niczym się nie wyróżniające. Najczęściej odnoszą się one do hałasu wokół hotelu, cen taksówek, kursów wymiany waluty, czy problemów z parkowaniem na terenie kurortu. Niektóre skargi dotyczyły również jakości usług świadczonych przez personel hotelowy.

Jakie są Pani oczekiwania odnośnie sezonu 2010? Więcej w nich pesymizmu, czy optymizmu?

Myślę, że trudno będzie mi dziś prognozować, ale moje oczekiwania są dość optymistyczne. Mój optymizm bierze się z tego, że w Niemczech i Francji ogłoszono już na szczeblu rządowym, że gospodarki tych państw są już w procesie wychodzenia z kryzysu. Co więcej od 1 stycznia 2010 r. wygasa obowiązek wizowy dla obywateli Macedonii i Serbii. Podejrzewam, że wpłynie to na zwiększenie liczby turystów z tych krajów przyjeżdżających do Bułgarii. Trudno prognozować, ale jestem optymistką. Chciałabym również korzystając z okazji pogratulować sezonu wszystkim członkom Stowarzyszenia, a także pracownikom branży turystycznej w Słonecznym Brzegu oraz złożyć życzenia pomyślności z okazji Międzynarodowego Dnia Turystyki, który przypada 27 września.

---

Robert Krajewski
www.menada.pl


Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl