Mieszkania pod klucz - na co zwracać uwagę?
Autorem artykułu jest W. Orzechowski
Postanowiliście kupić mieszkanie. Zdecydowaliście się na wersję "pod klucz", ale nie wiecie na co zwracać uwagę przy odbiorze? Boicie się oszustwa? Ten artykuł jest dla was.
Własne mieszkanie jest często spełnieniem marzeń i oznaką życiowego sukcesu. Dlatego warto zadbać o to, aby nasze wymarzone lokum nie okazało się bublem. Szczególna uwagę należy zwrócić przy odbieraniu mieszkań "pod klucz".
Czas odbioru
Może zabrzmi to dziwnie, ale warto zadbać o odpowiednią godzinę, na którą umawiamy się na odbiór mieszkania. Przy świetle dziennym będziemy w stanie zauważyć więcej usterek i niedociągnięć, niż przy sztucznym. Należy sobie zadać pytanie, czy będziemy w stanie w wystarczającym stopniu ocenić stan mieszkania. Jeżeli nie jesteśmy pewni swojej wiedzy w zakresie budownictwa warto postarać się o towarzystwo fachowca, który bez problemu wychwyci wszelkie niedoróbki.
Na co zwracać uwagę
W pierwszej kolejności powinniśmy sprawdzić powierzchnię mieszkania - powinna dokładnie zgadzać się z tą w umowie. Kolejnym punktem odbioru powinna być kontrola ścian, sufitu i podłóg. Muszą być proste, bez niedoróbek i wyszczerbień. Następnie sprawdzamy drzwi i okna. Powinny się łatwo zamykać i otwierać. Okna muszą być szczelne i dobrze osadzone, nie mogą być zachlapane farbą, ani mieć porysowanych szyb. W następnej kolejności sprawdzamy media - czy we wszystkich gniazdkach mamy prąd, czy wszystkie dopływy i odpływy wody funkcjonują prawidłowo.
Czy rzeczywiście pod klucz?
Szczególną uwagę musimy zwrócić na stan nawierzchni - terakoty, glazury itp. Deweloper powinien dostarczyć nam informacje o użytych materiałach. Powinniśmy dokładnie sprawdzić tzw. biały montaż wannę, umywalkę i toaletę - czy zostały prawidłowo podłączone, czy są dobrze zamocowane i czy nie są uszkodzone. Warto również sprawdzić markę zamontowanej armatury.
Wyposażenie dodatkowe
Warto także sprawdzić czy zamontowane wyposażenie dodatkowe pokrywa się z tym w ofercie. Na przykład mieszkania pod klucz Gdańsk, które oferuje deweloper budujący Osiedle Lazurowe, posiadają łącza internetowe, telewizyjne oraz video domofony. Należy sprawdzić, czy wymienione dodatki rzeczywiście są prawidłowo zamontowane. W wypadku video domofonu należy również sprawdzić, czy jakość obrazu i dźwięku jest wystarczająca do identyfikacja gościa. Jeżeli deweloper zagwarantował dodatkowe wyposażenie w postaci sprzętu kuchennego trzeba sprawdzić czy wstawione urządzenia działają. W przypadku zamontowania kuchenki gazowej wskazane jest sprawdzenie szczelności przyłączenia do instalacji gazowej, jak również samej instalacji posługując się odpowiednim miernikiem, w który należy zaopatrzyć się wcześniej.
Opanuj emocje
Na zakończenie najważniejsza rada - jeżeli chcemy cieszyć się mieszkaniem bez usterek na czas odbioru powinniśmy "wyłączyć emocje" - radość z własnego M może nam przesłonić techniczne niedoróbki. Zdrowy rozsądek będzie naszym najlepszym doradcą.
---Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz