Zakup mieszkania na kredyt hipoteczny

Zakup mieszkania na kredyt hipoteczny

Autorem artykułu jest Afilacje

Wiele młodych osób marzy o własnym mieszkaniu, szczególnie młode pary, które rozpoczynają wspólne życie. Obecne ceny mieszkań są tak wysokie, że jest to marzenie bardzo trudne do zrealizowania.

Często nie obywa się bez kredytu hipotecznego, który później trzeba spłacać dużą część swojego życia. Szczególnie ciężko spłaca się kredyty, które w całości sfinansowały zakup naszego wymarzonego M. Najlepiej jeżeli jesteśmy w stanie dołożyć coś z własnych środków, gdyż znacznie odciąży to nas w przyszłości od trudnych do spłacenia i uciążliwych rat kredytu.

W przypadku młodych par, często na zakup mieszkania składają się dwie rodziny. Rodzice uruchamiają środki ze swojego konta oszczędnościowego i finansują w pewnym stopniu zakup mieszkania dla swoich dzieci. Młode osoby ze względu na swój wiek zazwyczaj nie zdążą uzbierać znaczących kwot i biorą w takim przypadku kredyt hipoteczny, który finansuje pozostałą część potrzebnej kwoty.

Nie wszyscy jednak mają szczęście w postaci rodziców z wystarczającymi oszczędnościami. Osoby pochodzące z biedniejszych rodzin nie mają innego wyjścia jak zakupić mieszkanie na kredyt lub wynajmować mieszkanie. To drugie rozwiązanie wydaje się mało opłacalne ze względu na, to że opłaty takiego wynajmowanego mieszkania są całkiem spore i zostaje nam mało pieniędzy, które moglibyśmy odkładać na przyszły zakup mieszkania.

Kupno mieszkania na kredyt wydaje się bardziej racjonalne od wynajmowania. Jest tak, ponieważ po co płacić komuś pieniądze co miesiąc, jak za to samo można spłacać raty kredytów i znacznie się przybliżać do celu jakim jest posiadanie na własność swojego mieszkania. Jeżeli zastanawiacie się między wynajmowaniem a wzięciem kredytu hipotecznego, to polecam wam to drugie rozwiązanie.

---

Artykuł zrealizowany dla www.financeo.pl

Zapraszam do zapoznania się z ofertą: Artykuły na zlecenie - Michał Wrębiak

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wirtualne biuro nieruchomości

Wirtualne biuro nieruchomości

Autorem artykułu jest Michał Pieróg

Czy biuro nieruchomości musi mieć siedzibę w ładnym biurowcu? Oferować spotkanie z agentem nieruchomości przy kawie i ciastku? Do czegoś takiego jesteśmy przyzwyczajeni, choć z drugiej strony to rozwiązanie ma też swoje irytujące cechy.

Musimy się umawiać na spotkanie, zmieniać nasze plany czy godziny pracy, tak by dopasować się do agenta nieruchomości, a potem szukać miejsca parkingowego (bo nie każde biuro nieruchomości ma parking dla swoich klientów). Coraz więcej rzeczy załatwiamy przez Internet, może więc wirtualne biuro nieruchomości byłoby idealnym rozwiązaniem dla zapracowanych osób, które dopiero późnym wieczorem mają więcej czasu i wtedy mogłyby poszukiwać mieszkania albo nieruchomości czy działki dla siebie?

Jakie powinno być takie wirtualne biuro nieruchomości? W Internecie już dziś znajdzie się niejeden katalog z ofertami nieruchomości na sprzedaż albo na wynajem. Takie oferty to zazwyczaj kilka zdjęć i suche dane typu metraż, rok budowy czy stan techniczny mieszkania. Zdjęcia zawsze mogą pokazać rzeczywistość w sposób bardziej korzystny, podane informacje też niewiele mogą powiedzieć laikowi. Właściwie taka prezentacja mieszkania daje tylko możliwość przeprowadzenie wstępnej selekcji i odrzucenia mieszkania, które nie spełnia naszych wymogów względem metrażu. Spacer po mieszkaniach i kontakt z agentem nieruchomości i tak nas czeka.

Co więc powinno oferować wirtualne biuro nieruchomości, by odróżnić się od dotychczasowych form prezentacji ofert w sieci? Mógłby być to na przykład wirtualny spacer po takim mieszkaniu czy możliwość wyświetlenia filmu, na którym właściciel albo agent nieruchomości oprowadza nas i opowiada o mieszkaniu. Możemy zobaczyć czy okna dobrze się otwierają, czy po zakręceniu kranu woda z niego nie kapie albo czy drewniana podłoga nie skrzypi. Do tego mogłaby być jeszcze dołączona mapa, która pokazuje jak daleko jest do najbliższego przystanku czy sklepu. Taka mapa pokazałaby też jak duży jest na przykład okoliczny parking. Oczywiście możemy też skontaktować się z agentem nieruchomości w sprawie upatrzonego mieszkania telefonicznie, mailowo albo możemy skorzystać ze skype’a. Takie wirtualne biuro nieruchomości byłoby sposobem na to, by lepiej poznać wstępnie wytypowane nieruchomości i mieszkania, a później spędzić mniej czasu na zwiedzaniu wybranych.

---

Impala

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Agencja nieruchomości - w większości wypadków warto

Agencja nieruchomości - w większości wypadków warto

Autorem artykułu jest Katarzyna Bieńkowska

Korzystanie z lokalnej agencji nieruchomości przy zakupie mieszkania lub domu, jest lepszym pomysłem niż zlecanie wyszukania określonej nieruchomości agencji nie będącej uczestnikiem określonego rynku nieruchomości bądź "ruszyć na łowy" samemu.

Jeżeli nie jesteś pewien, że agencja nieruchomości może Tobie pomóc, oto niektóre z najważniejszych powód dla których warto z niej skorzystać.

Ludzie zatrudnieni w agencjach mają wykształcenie i doświadczenie

Po pierwsze znajdź takie biuro, które cieszy się renomą i doświadczeniem w branży oraz w segmencie, który Ciebie interesuje. Poznanie wszystkiego na temat nieruchomości w krótkim czasie jest praktycznie niemożliwe. Zdaj się na profesjonalizm agencji, której zlecisz zadanie.

Znajomość rynku lokalnego

Wiedz, że agencje nieruchomości mają dobrą wiedzę na temat rynku lokalnego (miasta, dzielnicy). Posiadają informacje na temat np.: dostępności do środków użyteczności publicznej, bezpieczeństwa danej okolicy, bliskości terenów zielonych, itp. Wszelkie te informacje są bardzo ważne przy wyborze nieruchomości, a agencja może te informacje nam przedstawić.

Czas to pieniądz

Nie marnuj czasu, jeżeli go masz mało na przeglądanie dziesiątek ogłoszeń w prasie i internecie, a następnie na obdzwanianie potencjalnych klientów i oglądanie lokali. Jeżeli nie chcesz tego robić, sprecyzuj co Ciebie interesuje. Dobry agent ma informacje jakie lokale, domy są na sprzedaż i jest wstanie pomóc Tobie w odpowiednim wyborze.

Umiejętności negocjacyjne

Gdy kupujesz dom, dobre umiejętności negocjacyjne są niezbędne. Pamiętaj o tym przy zakupie nieruchomości. Elastyczna agencja pomoże Tobie zawrzeć najlepszą z najbardziej korzystnych transakcji.

Dokumenty

Obrót nieruchomościami wiąże się z dużą ilością papierkowej roboty. Posiadanie wszystkich dokumentów, prawidłowo wypełnionych jest bardzo ważne. Agencja pomoże Tobie w tej kwestii, aby wszystko było prawidłowe.

Podsumowanie

Wybór odpowiedniej agencji, która pomoże Tobie w wyszukaniu nieruchomości jest bardzo ważną sprawą. Sprawdź w internecie, jakie agencje znajdują się w danej miejscowości. Zasięgnij informacji w sieci, na forach, ludzie lubią się dzielić swoimi doświadczeniami. Ale uważaj! Chętniej "wylewamy" swoje żale niż potrafimi napisać wyważoną i obiektywną informację.

Jeżeli jesteś dopiero na początku swojej drogi do własnego M3 i szukasz odpowiedniego kredytu mieszkaniowego, skorzystaj z porównywarki kredytów hipotecznych i wyszukaj taki kredyt, jaki potrzebujesz!

Powodzenia!

---

InvestPuls.pl - Porównywarka kredytów hipotecznych. Szybko, łatwo i skutecznie.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Mieszkanie – nowe czy z rynku wtórnego?

Mieszkanie – nowe czy z rynku wtórnego?

Autorem artykułu jest Tomasz Galicki

Szukasz dla siebie odpowiedniego mieszkania? Nie wiesz, na co dokładnie się zdecydować, aby być w pełni zadowolonym? Mam nadzieję, że poniższy artykuł rozwieje Twoje wąpliwości.

Wiele pytań zawsze pojawia się wtedy, gdy jesteśmy zainteresowani kupnem nieruchomości, ponieważ jest to nie dość, że bardzo duży wydatek, to jeszcze trzeba wskazać, że powinniśmy być przecież z mieszkania zadowoleni, jeśli chcemy w nim mieszkać! Kwestii, które powinno się poruszyć, jest naprawdę bardzo wiele, zatem pamiętajmy o tym, zanim zajmiemy się porównywaniem określonych nieruchomości i wyszukiwaniem tych najlepszych.

Najlepiej zawsze wszystko dokładnie dwa razy przemyśleć niż później żałować swojej decyzji i pieniędzy, które poszły nie na takie mieszkanie, które nam w pełni odpowiada. Skupmy się tutaj tylko na jednym problemie do rozważenia, a mianowicie na tym, czy mieszkania na sprzedaż lepiej szukać na rynku wtórnym, czy też zakupić je od dewelopera. Nie ma oczywiście jednoznacznej odpowiedzi, chociaż wiadomo, że każdy z nas chciałby mieć do dyspozycji mieszkanie nowe i nigdy wcześniej przez nikogo nieużywane, a przy tym elegancko wykończone.

Nie zawsze jednak tak propozycja jest korzystna dla każdego pod kątem cenowym, chociaż kosztom także przyjrzymy się nieco bliżej. Jeśli chcemy zdecydować się na kupno mieszkania w dużych miastach i zależy nam na tym, aby było ono w dobrej lokalizacji, na przykład w centrum, to zasadniczo do dyspozycji mamy tam w większości przypadków mieszkania z drugiej ręki, w kamienicach, nieraz zwykłych blokach, ale też są miasta, w których centrach realizuje się nowe inwestycje mieszkaniowe, więc warto mieć rękę na pulsie, jeśli szuka się czegoś, co będzie łączyło w sobie świetną lokalizację oraz najlepsze wykończenie – to oczywiście będzie nas też więcej kosztowało.

Niemniej jednak różnice pomiędzy metrem kwadratowym mieszkania nowego a używanego nie są taż tak duże, ponieważ wybieramy zarówno pierwsze rodzaje nieruchomości, jak i drugie, które wcale nie muszą być przy tym w gorszym stanie, jak powszechnie się uważa!

---

Nowoczesne kamery internetowe

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Urządzanie małego mieszkania

Urządzanie małego mieszkania.

Autorem artykułu jest Michał Pieróg

Zaaranżowanie niedużego mieszkania to prawdziwe wyzwanie dla architekta wnętrz. Co zrobić by optycznie powiększyć takie mieszkania, jaka kolorystyka będzie tu pomocna?

Czy wykorzystanie jasnych i chłodnych barw nie zaowocuje efektem „laboratoryjnego” mieszkania? Czy ciepłe kolory, poza tym, że dają efekt przytulnego mieszkania, nie pomniejszą i tak niedużej przestrzeni? To tylko kilka pytań jakie może zadać sobie właściciel albo właścicielka M1 albo M2. Z myślą o nich powstał ten poradnik o aranżacji wnętrza niedużego mieszkania.

Małe mieszkania wymagają bardzo dużej dyscypliny w aranżowaniu przestrzeni. Dobrym pomysłem są meble wielofunkcyjne oraz te z duża ilością półek i szuflad. Nic tak nie szkodzi niedużym mieszkaniom, jak wrażenie, że panuje tu bałagan. Piętrzące się książki i rozłożone tu i ówdzie drobiazgi nie stworzą tu uroczego artystycznego nieładu, tylko wrażenie, że mieszkańcy nie radzą sobie ze sprzątaniem albo niedawno się wprowadzili. W porządkowaniu małego mieszkania naszym sprzymierzeńcem będą różne pudła. Możemy w nich umieścić nasze dokumenty, zapiski, notatniki – wszystko to, co leżąc luzem, sprawiałoby wrażenie porzuconych przypadkowo w tym miejscu. Gdzie szukać tych pudeł przydatnych w porządkowaniu mieszkania? W każdym większym mieście, bez problemów znajdziemy sklepy z akcesoriami przydatnymi przy urządzaniu mieszkania. Jeśli nie mamy takiego sklepu w pobliżu, możemy dokonać zakupów przez Internet albo wykorzystać swoje zdolności manualne. Zwykły karton w połączeniu z ładnym papierem do pakowania prezentów może dać świetny efekt! Takie kartony wypełnione naszymi papierami możemy ustawić na szczycie szaf. W ten sposób oszczędzamy przestrzeń i jednocześnie porządkujemy nasze rzeczy.

To prawda, że jasne kolory optycznie powiększają wnętrza mieszkania. Nie musimy się jednak decydować na chłodną, czystą biel ścian. Zamiast tego wybierzmy farbę w kolorze kremowej bieli. By wnętrze mieszkania nabrało wyrazu, pomyślmy o dodatkach w intensywnych kolorach. Kremowa biel wygląda dobrze w zestawie z praktycznie każdą barwą. Energetyczna czerwień, żywa zieleń czy oryginalny fiolet – to Ty wybierasz, który z tych kolorów pojawi się w Twoim mieszkaniu.

Architekci wnętrz aranżujący małe mieszkania zachęcają do wybierania mebli o prostych kształtach. Wymyślne meble rodem z epoki empire lepiej prezentują się w większych pomieszczeniach niż niedużych pokojach mieszkania typu M2.

---

Impala

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl