Ostrożności nigdy za wiele
Autor: Twist Twistet seoki
Własne mieszkanie to marzenie większości dorosłych i wchodzących w dorosłość ludzi, którzy często decydują się na branie ogromnych kredytów, aby to marzenie spełnić. Warto zabezpieczyć się przed wszelkimi możliwościami, które mogą utrudnić nam relizację tych planów czy zupełnie je pokrzyżować.
Zdecydowana większość ludzi na świecie prędzej czy później znajdzie się w sytuacji wyboru swojej nieruchomości, do której będą chcieli się przeprowadzić. Jedni taką nieruchomość wynajmą, inni zaś zdecydują się na zakup własnościowy. Tacy ludzie przeważnie poważnie myślą o ustatkowaniu się i założeniu rodziny, a zakup mieszkania czy domu wiąże się z często z zaciągnięciem wieloletniego kredytu hipotecznego.
Jak zatem upewnić się, że ogromna suma pieniędzy, jaką mamy zamiar przeznaczyć na nieruchomość, nie zmarnuje się, a my kupimy mieszkanie godne naszej ciężkiej pracy? Niestety wciąż natrafić można na deweloperów czy pośredników, którzy będą chcieli taką sytuację niecnie wykorzystać i zarobić na braku informacji swoich klientów. Skutecznym zabezpieczeniem przed tego typu praktykami jest profesjonalna wycena nieruchomości dokonywana przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. Usługa taka pozwoli nam na sprawdzenie faktycznej wartości interesującej nas nieruchomości oraz jej stanu technicznego. Odsłoni ona z pewnością wszelkie niedociągnięcia czy usterki, które sprzedawca chciałby przed nami ukryć i potwierdzi czy cena, którą przyjdzie nam zapłacić, jest odpowiednia. Wycena przedsiębiorstw, nieruchomości, majątku itd. to skuteczna ochrona przed nieuczciwością na rynku mieszkaniowym, na którą narażeni są mało doświadczeni klienci, którzy dopiero zamierzają zamieszkać na własną rękę, a ich budżet na ten cel jest ściśle ograniczony.
Warto jak najwcześniej pomyśleć o zabezpieczeniu się przed nieuczciwymi praktykami, aby na starcie swojego nowego życia nie dać się nabrać i nie stać się ofiarą pazerności i nieuczciwości. Większa świadomość ludzka odnośnie takich praktyk na rynku nieruchomości i korzystanie z profesjonalnych usług rzeczoznawczych może przyczynić się również do tego, że sytuacja w branży ulegnie zmianie i w przyszłości nie będzie tylu problemów przy zakupie mieszkania.
Profesjonalna wycena nieruchomości pomoże ci uniknąć kłopotów
Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.
Można mieszkanie przygotować do sprzedaży samemu lub znaleźć fachowców, którzy zajmują się home staging i zlecić im metamorfozę mieszkania. Przygotowanie do sprzedaży rozpoczyna się od usuwania usterek, ponieważ nie można dopuścić do tego, że potencjalny nabywca, który nas odwiedzi, skupi się na liczeniu pieniędzy, które musi wydać na remont mieszkania. Oczywiście i tak remont zrobi, ponieważ zaaranżuje wnętrze według własnego gustu, niemniej podczas pierwszych oględzin mieszkanie musi wyglądać schludnie. Efekt wizualny według home staging jest najważniejszy, ponieważ kupujemy oczami i jeżeli nowej pani domu spodoba się kuchnia lub sypialnia, to będzie ona namawiała męża do zakupu. Po odświeżeniu mieszkania ustawiamy na nowo meble wyrzucamy jednak to, co jest w nim niepotrzebne. Powiększamy przestrzeń poprzez wstawienie do niego tylko niezbędnych mebli. Nowy nabywca mieszkania i tak kupi sobie nowe. Pierwsze prace home stagera zazwyczaj rozpoczynają się od eliminowania rzeczy niepotrzebnych. Są one w mieszkaniu, bo do nich się przyzwyczailiśmy. Usuwamy niepotrzebne meble po to, aby ukazać atuty mieszkania, a największym jest jego przestrzeń. Dopiero później można zrobić odpowiednie zdjęcia i dodać je do serwisów ogłoszeniowych. To dzięki nim wzrośnie zainteresowanie nieruchomością i oględzinami mieszkania. Sama chęć obejrzenia mieszkania na miejscu to już połowa sukcesu, ponieważ niektórzy ogłoszeniodawcy czekają na takie telefony miesiącami.