Co wziąć pod uwagę kupując dom?

Co wziąć pod uwagę kupując dom?

Autor: Monika Dywijska

Zakup domu już od przynajmniej kilkunastu lat nie jest postrzegany jako inwestycja, na którą człowiek decyduje się raz w życiu, nie powinno więc dziwić to, że podchodzimy do niej z coraz większym spokojem.

Nie da się jednak ukryć, że nadal mamy do czynienia z inwestycją, która wymaga od nas ponoszenia znaczących nakładów finansowych, nie można więc ignorować jej znaczenia. Na co powinniśmy zatem zwracać szczególną uwagę przygotowując się do zakupu?

Bieżące i przyszłe potrzeby
Dom powinien cieszyć oczy tak swoich mieszkańców, jak i odwiedzających ich gości, nie można jednak zapominać o tym, że atrakcyjność wizualna w żadnym wypadku nie powinna być jego jedynym walorem. Nie będziemy przecież ograniczać się do podziwiania go, naprawdę udany jest więc przede wszystkim zakup domu funkcjonalnego. W tym miejscu wypada jednak zatrzymać się na chwilę, sposób postrzegania funkcjonalności domu różni się bowiem od tego, który mamy na myśli kupując meble lub elementy wyposażenia wnętrz. Ważne są przecież nie tylko nasze aktualne potrzeby, ale i te, które mogą pojawić się w bliższej lub dalszej przyszłości. Oczywiście, wszystkich nie jesteśmy w stanie przewidzieć, przynajmniej kilka nie powinno być jednak dla nas zaskoczeniem. Jeśli więc planujemy powiększenie rodziny, dom nie powinien być zbyt mały, a jeśli chcemy zamieszkać w nim z rodzicami, zbyt strome schody lub inne nieprzyjazne seniorom rozwiązania architektoniczne mogą okazać się wyjątkowo kłopotliwe.

Znaczenie lokalizacji
Decydując się na zakup domu analizujemy przede wszystkim cenę proponowanej nam nieruchomości i trudno przekonywać kogokolwiek, że nie jest to właściwa praktyka. Nie powinniśmy jednak zapominać o tym, że dobra lokalizacja domu jest ważna z przynajmniej dwóch powodów. Po pierwsze, trudno mówić o komfortowych warunkach, gdy każdy wyjazd wiąże się z koniecznością stania w korkach. Po drugie, w chwili sprzedaży nieruchomości możemy mieć problemy z uzyskaniem oczekiwanej przez nas ceny, jeśli lokalizacja nie będzie jej atutem, ale obciążeniem.

Pamiętajmy, dom to nie nieruchomość dla każdego. Kupując go, należy się liczyć z tym, że nie powstanie w środku miasta, konieczne więc będą dojazdy do centrum. Dodatkowo, koszty utrzymania są wyższe, niż w przypadku mieszkania. Należy się również liczyć z tym, że sąsiedzi mogą znajdować się od nas w znacznej odległości, co ma wady, jak i zalety.

---

Alternatywą dla tradycyjnych, jednorodzinnych domów może okazać się inwestycja w zabudowie szeregowej, np. http://www.6-dzielnica.pl.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.